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estate翻译新上映_estate什么意思中文(2024年11月抢先看)

内容来源：途客网所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

estate翻译

每天一篇四级翻译（38） 𐟔重点词汇: 十年decade 高速发展high-speed development 高昂的房价high housing price 推迟计划postpone the plan 鉴于此种情况in view of the situation 采取了一系列的措施adopt a series of measures 抑制房价过快增长prevent the housing price from rising too fast 整顿和规范房地产市场regulate and standardize the real estate market 初步成效preliminary/initial effect 𐟌ˆ翻译重点: 第1句可直译为“过去十年，中国的房地产市场发展迅速”，但如果以时间“过去十年”作为句子主语，套用句型time + see/witness + sth.则表达更加生动形象。此时see/witness表“经历，以……为特点”之义。本句可译为“过去十年见证了……” 第2句中的“买房却不是一件容易的事情”可译为“buying a house is not an easy thing”，但套用“it is + a. + to do sth.”句型来翻译“做某事是怎么样的”会更符合英文的表达习惯，故该句宜译作“it is quite difficult for many people to buy a house.” 在第4句中，“鉴于此种情况”既可直译为“In view of the situation”，也可译为“Given this situation”，或是根据上下文转译为“For this reason”。“来抑制房价过快增长”表目的，故用不定式短语作状语，译作“to prevent the housing price from rising too fast”；“包括整顿……”起补充说明的作用，可译为“including regulating…”。在翻译最后一句时，应转换主语为“初步成效”，用被动语态译出更符合英文表达习惯，译作“preliminary effects have been achieved.”。状语“在部分城市”表达为“in some cities”，置于句末。

「富商去世非婚生女继承总遗产80%」 "Looks like the businessman was generous in life and even more so in death, leaving 80% of his estate to his surprise package!" 这句话的中文翻译是：“看起来这位商人不仅在生前很慷慨，去世后更是如此，将80%的遗产留给了他的‘意外之喜’！”这里的“意外之喜”是以幽默的方式指代非婚生女。

初到澳洲必备APP清单，生活娱乐全覆盖！今年澳洲的留学人数大幅增加，很多小伙伴都在问，初来乍到需要从国内带些什么东西？其实，澳洲的生活物品很容易买到，价格也不贵，没有什么非带不可的。反而，面对全新的澳洲生活，大家可能会感到无所适从。在语言、娱乐、交通、购物、社交、工作、旅游等方面，澳洲和国内都有很大的不同。作为一个在澳洲生活了16年的“老袋鼠”，我总结了一些实用且必备的APP，和大家分享一下：翻译软件：有道和DeepL 𐟓– 有道和DeepL是两款非常实用的翻译软件。有道适合翻译日常单词，而DeepL则可以整句或整篇翻译，比Google翻译强太多了。娱乐神器：QuickFox 𐟎uickFox是每个在澳洲的娱乐爱好者必备的神器。它可以帮助你解锁国内各大娱乐平台，无论是听歌、看剧还是打游戏，都能轻松搞定。特别是对于那些在澳洲无法观看国内电视剧和音乐的朋友们，这款APP简直是救星。操作简单，页面也很干净。找房神器：Realestate和Domain 𐟏 在澳洲找房子，Realestate和Domain是两个非常实用的工具。它们提供了大量的房源信息，帮助你快速找到心仪的房子。导航神器：Google Maps和Waze 𐟗𚯸 Google Maps是功能最强大的地图导航软件，无论是步行还是开车，都离不开它。而Waze则是一个可以显示移动测速摄像头和警察的地图导航神器，非常实用。火车时刻表：Tripview 𐟚‰ Tripview是悉尼火车时刻表的实时查询工具。它有两个版本，一个免费一个付费。付费版可以记录你常用的行程站点，非常方便。二手交易网：Gumtree 𐟛’ Gumtree是澳洲本地的二手交易网，涵盖的内容非常丰富，几乎什么都可以找到。油价查询：7-11 ⛽ 我加油都是去7-11，这个APP可以锁定便宜的油价，并且一周内有效，非常实用。交通卡管理：Opal 𐟚Œ Opal是悉尼的交通卡管理软件，一旦和你的交通卡绑定，就不怕卡丢了，还可以自动充值，非常方便。政府便民系统：Service NSW 𐟏›️ Service NSW是悉尼政府的便民系统，集成了驾照、政府优惠券、牌照、车辆登记、政府支持服务等功能，非常方便。云盘：Dropbox 𐟓‚ Dropbox是澳洲人常用的云盘，工作和学习中都会用到，非常实用。海报制作：Canva 𐟎芃anva是用来制作各类海报的工具，免费且操作简单，傻瓜式操作，非常适合制作各种海报。视频会议：Zoom 𐟓𙊚oom是澳洲人常用的视频会议APP，功能强大，操作简单。找工作：Seek和Indeed 𐟒𜊥œ覾𓦴𒦉𞥷夽œ，Seek和Indeed是两个非常实用的工具，帮助你快速找到心仪的工作。银行：St George 𐟏抓t George银行开卡没有月费，存款的利息也挺高，非常适合留学生使用。订票：Trip, Booking和爱彼迎 𐟏芔rip是X程的海外版，Booking可以用来订宾馆，爱彼迎则可以订民宿，非常方便。希望这些APP能帮助大家更好地适应澳洲的生活，享受愉快的留学生活！

澳洲租房全攻略：从国内到入住心得 𐟌Ÿ 澳洲留学，人在国内，租房难题如何解决？我们两人一起前往澳洲，学生公寓studio的选项被我们果断排除，于是我们开始了在real estate上寻找合适住所的旅程。 𐟏 由于我们还在国内，实地看房成为了一项挑战。我们决定寻找一位可靠的代看服务，帮助我们了解澳洲房产的实际情况。在百度上浏览了众多代看服务后，我们最终选择了一位靠谱的代看服务提供者。 𐟑颀𐟏련🙤𝍦œ务提供者的服务周到且耐心，从最初的代看房子到后续的申请指导，每一步都提供了详尽的解答和帮助。她还帮助我们将cover letter翻译成英文，确保我们的申请材料完美无瑕。 𐟓𑠧”𑤺Ž我们没有澳洲手机号，这位服务提供者还慷慨地借给我们，让我们在澳洲的生活更加便利。 𐟕’ 看房时，这位服务提供者总是提前到达，帮助我们检查周边的设施，如公交和超市，让我们对未来居住环境了如指掌。 𐟏ᠧ𛏨🇤𘉥嗦ˆ🤺秚„筛选，我们终于在她的帮助下，找到了一处既符合我们需求又价格合理的住所，并顺利支付了bond。 𐟓‹ 租好房子后，这位服务提供者还提醒我们一些入住注意事项，如拍摄视频记录房子状况，以及准备足够的现金等。 𐟒ᠥ幧š„服务不仅仅是代看房子，她在生活上也提供了许多帮助和建议。我们强烈推荐她的服务，让你的澳洲租房之旅更加顺利和愉快！

Akinbolagbe off ligali didiolu estate 2 TY Danjuma Street 这是尼日利亚拉各斯的一处地址名称，烦请给翻译成中文，急用。感谢

𐟚—冰岛夏季自驾全攻略𐟌 𐟑•穿衣指南𐟑• 冰岛夏季气温适中，但中午时分阳光强烈。推荐搭配冲锋衣与抓绒卫衣，下身可选工装裤或休闲裤，并搭配秋裤以保暖。别忘了准备一双防水防风的鞋子哦！𐟑Ÿ 𐟚˜租车小贴士𐟚˜ 在冰岛，我选择了Europcar的斯柯达Octavia Estate 4*4柴油车。这辆车动力强劲，超车时随叫随到。但请注意，刹车有点硬，需要适应。后备箱空间宽敞，足够放置多个行李箱和小包。不过，推荐使用SUV，因为部分路段为小石子铺就，对轿车不友好。 𐟪ꩩ𞧅稦求𐟪ꊥœ褸�𝩩𞧅秚„基础上，还需准备英文翻译件。请注意，小白本可能不具备法律效力，具体需根据实际情况判断。 𐟛㯸限速与导航𐟛㯸冰岛限速为90迈，需注意随机出现的警车和路边摄像头。推荐使用waze导航app，它会提醒你哪里有摄像头。另外，冰岛一号公路免费通行，但有一处隧道需要交费。 𐟌ƒ冰岛极昼体验𐟌ƒ 在冰岛夏季，我们每天九点多出发，晚上快十点才回酒店。由于冰岛夏季是极昼，所以即使晚上十点，也并没有想睡觉的感觉。在完成行程的同时，也可以欣赏到美丽的夜景。 𐟌Ÿ实用小贴士𐟌Ÿ 在环岛路上可能难以找到药店，建议自备常用药品。同时，车里应预备一些水和食物，以防路上服务区不足。在冰岛，无需备现金，刷卡即可支付。最后，带上一副扑克牌，在结束一天的行程后，可以在极昼的夕阳下享受一场紧张刺激的斗地主游戏！𐟎‰

了解过桥贷款-bridge loan 过桥贷款 bridge loan 过桥贷款又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力叙作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。过桥贷款为并购交易双方“搭桥铺路”而提供的款项，可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。它的形式可以是定期贷款，也可以是循环信用证，只是在时限方面更短暂些。所以它只能是一种短期融资，在并购交易中起着“桥梁”的作用。“桥式贷款”的利率比一般的贷款利率要高2%~5%。在市场情况变化异常时，交易必须加速运转，收购市场取费较高，迫使买方快速获得资金以结束交易，从而相继采用“桥式贷款”。随后通过销售债券与权益票据来偿还银行贷款。从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款（short-term loan），其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此，过桥贷款也称为“过桥融资”（bridge financing）、“过渡期融资”（interim financing）、“缺口融资”（gap financing）或“回转贷款”（swing loan）。过桥贷款在国外通常是指中介机构在安排较为复杂的中长期贷款前，为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。对我国证券公司来说，过桥贷款是专指由承销商推荐并提供担保，由银行向预上市公司或上市公司提供的流动资金贷款，也就是说，预上市公司发行新股或上市公司配股、增发的方案已得到国家有关证券监管部门批准，因募集资金尚不到位，为解决临时性的正常资金需要向银行申请并由具有法人资格的承销商提供担保的流动资金贷款。此外，过桥贷款还可以用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。 A bridge loan is a short-term loan used until a person or company secures permanent financing or pays an existing obligation. It allows the borrower to meet current obligations by providing immediate cash flow. Bridge loans have relatively high interest rates and are usually backed by some form of collateral, such as real estate or the inventory of a business. These types of loans are often used in real estate and are also called bridge financing or a bridging loan. 以下为相关例句，可供参考：例句1 Also known as interim financing, gap financing, or swing loans, bridge loans bridge the gap during times when financing is needed but not yet available. Both individuals and companies use bridge loans, and lenders can customize these loans for many different situations. 也称为临时融资、缺口融资或周转贷款，过桥贷款在需要融资但尚未获得融资时填补缺口。个人和公司都使用过桥贷款，贷款人可以针对许多不同的情况定制这些贷款。例句2 Typically, lenders only offer real estate bridge loans to borrowers with excellent credit and low debt-to-income (DTI) ratios. Bridge loans roll the mortgages of two houses together, giving the buyer flexibility as they wait for their former house to sell. However, in most cases, lenders only offer real estate bridge loans worth 80% of the combined value of the two properties, meaning that the borrower must have significant home equity in the original property or ample cash savings on hand. 通常情况下，贷款机构只向信用良好、债务收入比（DTI）较低的借款人提供房地产过桥贷款。过桥贷款将两套房子的抵押贷款合并在一起，使买家在等待出售前一套房子时具有灵活性。但是，在大多数情况下，贷款人只提供价值为两处房产总价值80%的房地产过桥贷款，这意味着借款人必须在原始房产中拥有大量房屋净值或手头有充足的现金储蓄。相关知识拓展：过桥贷款的关键要素和成本费用过桥贷款的关键要素是要有合格的购买人(a qualified buyer)和署名合同。一般来说，对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资，作为出售财产结算时应付的个人票据。可是，如果对你拥有并要出售的财产没有购买人，大多数贷款人将会对该财产设置留置权(lien)，从而使过桥贷款成为一种第二抵押(second mortgage)。需要注意的是，过桥贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本、距离前端费用(up-front fees)以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。虽然过桥贷款属于短期融资，但是其利率较高，距离前端费用也较高(比期限仅为几周或几个月的贷款利率通常要高)。相比之下，从个人的401(K)计划获得借款的成本较为低廉。事实上，对于能获得预付款的贷款人来说，任何一笔担保贷款都是可以接受的。所以如果个人持有股票、债券或保险单(insurance policy)，最好还是以它们作为抵押品来申请过桥贷款。过桥贷款的法律关系特点从商业银行开展过桥贷款业务的实践来看，该项业务的基本法律关系仍然是贷款合同法律关系，以及在此基础上形成的从属法律关系——担保法律关系。这两个法律关系具有以下特点：在法律关系主体上，借款人和担保人是一对特殊的主体。从我国的实践来看，过桥贷款的借款人必须是上市公司或预上市公司，它们与银行之间存在贷款合同法律关系。预上市公司应是其募股方案已获得国家证券监管部门批准而即将上市的公司。为借款人提供担保的是承销商，它与上市公司或预上市公司之间签订承销协议，存在担保法律关系。过桥贷款的担保方式既可以是信用担保，也可以是质押担保。银行之所以愿意接受券商的信用担保，是因为该类券商通常资金实力雄厚，经营业绩良好，财务状况健康，盈利能力较强，资信水平较高，运作相对规范。当然从维护银行债权利益的角度来看，质押担保的安全性要高于信用担保。过桥贷款法律关系的构建是以证券监管部门对上市公司或预上市公司未来募集资金计划的批准为前提。换言之，如果上市公司或预上市公司的未来募集资金计划尚未获得证券监管部门的批准，则不能申请过桥贷款，因为银行对过桥贷款的风险评估在很大程度上取决于募集资金项目在技术和经济等方面的可行性论证。过桥贷款是由银行向上市公司或预上市公司提供的流动资金贷款，属于短期融资，期限相对较短，通常为半年，最长不超过一年。过桥贷款是一种过渡性的贷款，是为了解决上市公司或预上市公司临时性的正常资金需要，主要用于满足募集资金尚未到位情况下前期所需的资金支出。 #译问##英语翻译##北京旗渡翻译##法律翻译#

𐟓š 语境背单词：让学习更高效！最近发现了一个超棒的背单词App，特别推荐给大家！它的词文串学功能真的太棒了，我每天只需要阅读两三段英文原文，既练习了翻译能力，又在语境中掌握了新单词，效率超高！今日生词集锦 latter - 释义：后者；末尾的；后半期的；后面的 - 造句：The latter part of the book is more interesting. fascinate - 释义：深深吸引；迷住 - 造句：The movie fascinated me so much. mystery - 释义：神秘，秘密；神秘的人或事物 - 造句：The mystery of the missing treasure is unsolved. motivate - 释义：激励，激发 - 造句：She motivated her team to win the game. ownership - 释义：所有权；产权；物主身份 - 造句：I own a car, but my sister has ownership of the house. inherit - 释义：继承；（从前人、前任等）接过，得到 - 造句：He inherited a large estate from his uncle. fragment - 释义：碎片；片段；碎片化 - 造句：The broken glass is a fragment of the window. ingredient - 释义：成分，（烹饪的）原料；因素，要素 - 造句：Tomatoes are an essential ingredient in pasta sauce. proportion - 释义：比例，比；部分；份儿；面积；体积；程度；均衡，相称；使成比例；使均衡；使相称 - 造句：The proportion of students to teachers is not balanced. bond - 释义：联系，关系，（情感的）纽带；债券；结合；团结在一起 - 造句：Their bond of friendship is stronger than ever. edible - 释义：可食用的，可以吃的；食物 - 造句：The fruit is edible, but the leaves are not. heritage - 释义：遗产，传统；继承物；遗留物 - 造句：Culture is an important heritage of humanity. extension - 释义：扩大范围；延展，延伸；电话分机；延期 - 造句：The extension of the company's offices is planned for next year. nevertheless - 释义：然而，不过；仍然 - 造句：He was tired, but nevertheless he continued to work. panic - 释义：惊恐，恐慌；人心惶惶的局面；（使）惊慌，惊惶失措 - 造句：There was a panic when the fire alarm went off. flatter - 释义：奉承，讨好；使…显得更吸引人；使感到高兴（或荣幸） - 造句：He flattered her with sweet words. estimate - 释义：估计，估价；估计，估价 - 造句：I estimated that it would take an hour to finish the project. sauce - 释义：酱，调味汁，讨厌的话（或举动），无礼的话（或举动）；给…加滋味，〈俚〉对…说冒昧话 - 造句：He added some sauce to the pasta. assign - 释义：分配，分派，指派〔任务〕；确定〔时间、价值、地点等〕 - 造句：He assigned a task to each member of the team. category - 释义：种类，类别 - 造句：There are many categories of animals in the zoo. convert - 释义：（使）转变；（使）改变信仰；皈依者；改变信仰的人 - 造句：He converted to Christianity from Buddhism. elaborate - 释义：复杂的；详尽的；精致的；详细说明；精心制作 - 造句：The painting is elaborate and requires a lot of skill to create. additional - 释义：附加的，另外的 - 造句：We need additional resources to complete the project. guidance - 释义：指导，引导，导航，咨询 - 造句：I followed the guidance on the map to find my way.

加拿大版放弃房产继承权声明书范本 𐟓œ放弃继承声明书姓名：性别：女国籍：加拿大出生日期：护照号码：现住址及电话：被继承人于2012年11月10日在中国天津因病死亡。被继承人生前遗留有如下遗产：位于天津市的房产，房权证字第号。声明人未发现被继承人生前留有处分上述遗产的遗嘱或者就上述遗产与他人签订遗赠抚养协议。声明人是被继承人的外孙女，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，声明人是被继承人上述遗产的合法继承人之一。现声明人自愿放弃对被继承人上述遗产的继承权。声明人同时在此表示，签署本声明书后，声明人即自动丧失了取得被继承人上述遗产的权利；声明人无附加条件地放弃被继承人的上述遗产；声明人所作出的放弃继承权声明不可反悔。我声明以上内容属实。如有不实之处，本人愿意承担由此所引起的一切法律责任。声明人：日期：2024年5月13日 𐟓œ翻译件 Declaration of Renunciation of Inheritance Rights Name: Gender: Female Nationality: Canadian Date of birth: Passport No.: Current address and phone number: The decedent passed away due to illness on November 10, 2012, in Tianjin City, China. The decedent left the following estate: real estate located in Tianjin City, China, with property certificate number. The declarant has not found any will left by the decedent disposing of the aforementioned estate or any agreement signed with others regarding the same. The declarant is the granddaughter of the decedent and is one of the legal heirs of the aforementioned estate according to the relevant provisions of the Civil Code of the People's Republic of China. The declarant hereby voluntarily renounces the inheritance rights to the aforementioned estate of the decedent. The declarant also states that, after signing this declaration, she automatically loses the right to inherit the aforementioned estate; she unconditionally renounces the inheritance rights to the aforementioned estate; and the renunciation of inheritance rights made by the declarant is irrevocable. I declare that the above content is true. If there is any untruth, I am willing to bear all legal responsibilities arising therefrom. Declarant: Date: May 13, 2024 Signature: Stephen Certified translator: ATIO Certified Seal/stamp: 𐟓œ

澳洲留学攻略！轻松应对生活随着国内竞争的加剧，越来越多的学生选择出国留学以寻求新的发展机会。然而，出国留学不仅仅是埋头苦读，面对信息闭塞、文化差异以及各种作业、报告和小组作业的挑战，真正聪明的留学生是那些能够打破信息差的人！ 𐟚— 出行必备 PTV：查询墨尔本公交和火车的出发时间和站台信息。 Uber：国外的网约车服务，方便快捷。 Google Maps：导航工具，类似于国内的地图应用。 Next Station：支持中文页面的公交查询软件。 𐟎 购物必备 Amazon：美版的淘宝。 Temu：PDD的国外版。 Walmart：沃尔玛，国外的购物平台。 eBay：线上拍卖平台。 𐟏 租房必备 Realestate/Domain：权威的租房软件，房源丰富。手机亿忆：面向华人，支持中文沟通，合租较多。 Gumtree：个人交易为主，价格便宜但需要鉴别真伪。 Allhomes：房源更新较快，但不太全面。 𐟓𑠧侤𚤥🅥䇊WhatsApp：国外的微信。 Twitter：获取世界各地的新闻。 Instagram：全球都在用的社交软件。 Facebook：国外的朋友圈。 Tik Tok：国外的短视频平台。 Telegram：加密跨平台聊天工具。 Messenger：即时通讯软件。 𐟓– 学习必备 YouTube：国外的视频分享平台。 Zoom：线上视频会议工具。 Goodnotes：记笔记的好帮手。 Deepl：学术翻译神器，支持文献翻译。 Canva：美化PPT和海报制作工具。 AskSia：留学生赶作业的好帮手。 Essaybye：提供essay润色和AI降重服务。 𐟍” 美食必备 Uber Eats：外卖软件，类似于国内的某团外卖。 Deliveroo：送餐速度快，但有运费。 Yelp：国外的餐厅评价平台。 eBest：澳洲本土的超市软件。如果你有任何留学问题，欢迎在评论区留言，我们会耐心为你解答！

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